15 mejores edificios nuevos en Moscú

El mercado inmobiliario de capital está lleno de una variedad de propuestas. Los proyectos difieren en varios criterios: ubicación, diseño, material de archivo, costo, etc.

Expertex expert.techinfus.com/es/ analizó el mercado de vivienda principal, seleccionando 15 mejores edificios nuevos en Moscú para la calificación.

Clasificación de los mejores edificios nuevos de Moscú

Nominación	el lugar	nombre LCD	calificación
Clasificación de los mejores edificios nuevos de Moscú	1	"VIDA-Kutuzovsky"	4.9
	2	"Dinastía"	4.9
	3	"Residencias de compositores"	4.8
	4	"Metrópolis"	4.8
	5	River Park	4.8
	6	"Claro"	4.7
	7	"El barrio legendario en Birch Alley"	4.7
	8	"Vavilova 4"	4.7
	9	"Ciudad de Presnya"	4.7
	10	"Parque Lublin"	4.6
	11	Parque Mikhailovsky	4.5
	12	"Agracejo"	4.5
	13	"Parque forestal"	4.5
	14	"Parque anaranjado"	4.5
	15	Novo-Nikolskoye	4.4

"VIDA-Kutuzovsky"

Valoración del nuevo edificio: 4.9

En primer lugar, en el ranking de clase residencial residencial de GC "Pioneer". El proyecto incluye edificios de veintitrés pisos y un jardín de infantes para ciento cincuenta lugares. La primera etapa es de cinco casas, se planea una nueva construcción para seis más. Edificios monolíticos revestidos con ladrillos de clinker. Aquí puedes comprar apartamentos con decoración básica, que van desde 47.8 hasta 106.4 plazas. Grandes, de tres habitaciones y de cuatro habitaciones, equipadas con vestidores y salidas al baño privado. El piso superior está ocupado por un ático, donde hay un jardín de invierno y logias con ventanas panorámicas, y si se desea, se permite la instalación de una chimenea que funcione sobre madera.

Patio con juegos infantiles y zonas para actividades deportivas. Hay senderos para caminar, y los primeros pisos de las casas están planeados para salones de belleza, cafés, tiendas. Hay un estacionamiento subterráneo de dos niveles, por lo que los patios no se llenarán de autos. A lo largo del perímetro del complejo habrá un lugar para que los huéspedes entreguen el automóvil temporalmente. Si bien no hay metro a poca distancia a pie, el más cercano está a 2,5 km, pero para 2020 se abrirá la estación Davydkovo. Precios dentro de 9-19 millones.

Distrito de Mozhaysky, Gzhatskaya, cerca de la estación "Kuntsevskaya". Si tiene preguntas, llame al: +7 (495) 229-21-91. De lunes a viernes: de 9:00 a 21:00; Fines de semana: de 9:30 a 20:00.

"Dinastía"

Valoración del nuevo edificio: 4.9

La segunda línea va a la pantalla LCD con la arquitectura del autor original de la tenencia del Grupo Sezar. Tres edificios monolíticos de clase ejecutiva de veintiuno y veinticuatro pisos de altura. Las fachadas están decoradas con piedra natural, bajorrelieves y estuco. La estación de metro se encuentra a trescientos metros, también cerca del transporte público. Salidas para el tercer transporte, carretera Zvenigorod y Leningradka. Más de dos mil apartamentos de una habitación a tres habitaciones (38-138.8 plazas) se ofrecen a los compradores. Un montón de diseños, más de cincuenta opciones, con un acabado estándar. Hay apartamentos con ventanas panorámicas. Algunos tienen acceso a una gran terraza (80 cuadrados), y al resto - logias (10 cuadrados). Empresa de elevadores ThyssenKrupp, caracterizada por un funcionamiento rápido y silencioso.Las salas están decoradas con escayola decorativa y granito. En las entradas hay servicio de conserjería. Para los automóviles hay un estacionamiento subterráneo de dos niveles para mil doscientos lugares donde puede recargar vehículos eléctricos.

El patio tiene la forma de un patio con un anfiteatro y un parque para patinadores, así como áreas verdes, aceras, campos deportivos, cintas de correr, parques infantiles. El complejo que rodea el perímetro está cercado y protegido por el servicio de seguridad. La infraestructura desarrollada incluye una clínica, escuela, centro comercial, centro comercial, hipermercados y supermercados, cine, restaurantes, cafés, CSKA Ice y el Palacio de Deportes, VEB Arena y mucho más. El aire es limpio, a pesar de la proximidad de la autopista, ya que cerca de las casas se encuentra el parque "Birch Grove". Precios en el rango de 9-26 millones de rublos.

Carretera Khoroshevskoe, 25, edificio 1-3. Llame al: +7 (495) 766‑27-39. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

"Residencias de compositores"

Calificación de obra nueva: 4.8

La tercera posición obtiene otra clase de negocios LCD. El edificio se dedica a la empresa de Desarrollo AFI. El arquitecto del proyecto fue S. A. Skuratov, quien implementó la idea de reconstruir y preservar las fábricas del siglo XIX ubicadas en el sitio. Debido a esto, están en perfecta armonía con los nuevos edificios, ya que tienen las mismas aberturas altas y anchas de ventanas y techos a dos aguas. La pantalla LCD incluye tres edificios de ladrillo monolito (6-16 pisos) con fachadas decoradas con ladrillo de clinker de primera calidad y gres porcelánico. Aquí puede comprar un apartamento, hay 549 en total, o un loft, hay 187. Hay todas las opciones de apartamentos: desde apartamentos de una habitación hasta apartamentos de cuatro habitaciones, desde 53 hasta 138 plazas. La primera etapa ya se ha encargado, por lo que puede evaluar los comentarios de los residentes. El aparcamiento subterráneo está diseñado para mil ochocientos lugares.

El acogedor espacio del patio es relajante. Componentes de pequeño tamaño, equipos de iluminación, áreas para caminar y recreación, un reservorio artificial, una plaza adoquinada, todo esto le permite sentirse como un residente feliz de un área moderna. Puede llegar al Anillo de jardín en cinco minutos, y en diez, a la Plaza Manezhnaya. Es cierto que no hay metro a poca distancia, pero hay transporte terrestre hasta él. Muy cerca se encuentra la Casa Internacional de Música de Moscú y el terraplén, cuya vista se abre desde una parte de las ventanas. Cerca hay un jardín de infantes, centro comercial, supermercado, gimnasio con una gran piscina, farmacia, cafetería. Precios dentro de 13.6-34 millones de rublos.

Paveletskaya Embankment, 8. Teléfono: +7 (495) 363-21-58. Diariamente de 9:00 a 21:00.

"Metrópolis"

Calificación de obra nueva: 4.8

El cuarto es un complejo de clase empresarial de casi dos mil apartamentos del desarrollador MR Group. Siete edificios de ladrillo monolito tienen treinta pisos. Para los inquilinos se proporciona aparcamiento subterráneo. Una característica de la pantalla LCD es una colección de ciudades progresivas en diferentes países, que se refleja en los nombres y el diseño de las fachadas de cada edificio. Las personas que han estado aquí pueden sentirse como residentes de Nueva York, París, Roma, Berlín, etc. A pesar de su originalidad, todos los edificios representan un solo grupo armonioso. Hay apartamentos con una, dos, tres habitaciones, así como estudios. Área de 24 a 79 plazas.

El área ajardinada está decorada con doscientos árboles y casi quinientos arbustos, césped limpio y pintorescos macizos de flores. Los caminos pavimentados son para caminar. Un café abierto está ubicado en la parte central, y un complejo de entrenamiento para juegos activos y un entrenamiento está cerca. Hay un jardín de infantes y un patio de recreo, divididos en secciones por categorías de edad. Precios dentro de 4-13 millones de rublos.

Avenida Volgogradsky, vl32k3. Para consultas, llame al: +7 (495) 723‑87-96.

River Park

Calificación de obra nueva: 4.8

En el quinto lugar en el ranking está el complejo de clase de confort de Rechnikov Invest LLC. Se compone de ocho parcelas y dieciocho casas de ladrillo monolito, así como edificios de paneles (14-20 pisos). Las fachadas de la caja de color gris claro están decoradas con patrones gris oscuro y rojo. Apartamentos de una habitación a cuatro habitaciones con un acabado áspero, un área de 38-111 cuadrados. Altura del techo de unos tres metros. El proyecto contempla el servicio subterráneo, para residentes, para dos mil quinientos lugares y terreno, para huéspedes, estacionamiento. Los planos de paisajismo de árboles, arbustos, céspedes.

La seguridad es responsabilidad de cercas, video vigilancia, seguridad las 24 horas y conserje de guardia. La infraestructura se desarrolla: hay un jardín de infantes, escuela, patios de recreo, clínica, supermercado, gimnasio, restaurantes, oficinas, lugares de recreación. La excelente ubicación cautiva a muchos, porque hay dos parques y un río cerca. Puede llegar al metro en transporte público en unos veinticinco minutos. Pronto, en quinientos metros, está previsto abrir la estación "Backwater Nagatinsky". El trayecto en coche hasta el centro tardará unos quince minutos. Precios dentro de 8500-33 millones de rublos.

Calle Kolomenskaya, teléfono: +7 (495) 211‑35-28. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

"Claro"

Calificación de obra nueva: 4.7

La sexta línea está ocupada por la clase de comodidad del complejo de viviendas del Grupo MR. El proyecto incluye tres edificios de ladrillo monolito con un área total de más de cien mil cuadrados. Ahora la construcción de los dos primeros en catorce y diecinueve pisos. Los compradores ofrecen apartamentos con una, dos y tres habitaciones, que van desde 35 hasta 86 plazas. El tercer edificio de diez secciones consistirá en estudios y apartamentos de dos habitaciones que van desde 29 hasta 64 plazas. Los techos son bastante altos - 3.15-3.3 metros. Clásico, moderno y ecológico están disponibles en la decoración. Al finalizar el trabajo, el comprador recibe una habitación con materiales de alta calidad, donde puede conducir y vivir.

Realización de videovigilancia para garantizar la seguridad de los residentes. El aparcamiento subterráneo de un solo nivel está diseñado para 920 plazas. El territorio incluye un jardín de infancia regular y comercial, una escuela, un centro educativo, campos de juego y deportes, una clínica privada, dos policlínicas (una para niños y una para adultos), áreas de recreación, un gimnasio, un supermercado, restaurantes, etc. , césped y macizos de flores. Precios en el rango de 7-11 millones de rublos.

Kashirskoye, 65. Teléfono: +7 (495) 727-51-46. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

"El barrio legendario en Birch Alley"

Calificación de obra nueva: 4.7

La séptima posición obtiene la clase de negocios LCD de la compañía "D-Invest". A solo cinco minutos se encuentra el Jardín Botánico de la Academia de Ciencias de Rusia con un área de quinientos sesenta hectáreas. Se planea construir cinco edificios residenciales monolíticos de dieciocho pisos con un área subterránea vigilada para 960 plazas, estacionamiento en la zona de invitados y un patio ajardinado. No en vano, todas las casas llevan el nombre de las estrellas del deporte nacional, porque se construirá en el sitio un gran centro para deportes acuáticos con gimnasio. Se ofrecen apartamentos de una, dos y tres habitaciones, así como estudios. El área es de 25 a 80 plazas.

A pesar de la proximidad de las autopistas Dmitrovsky y Yaroslavsky, los residentes no se sentirán rehenes del ruido de los autos que pasan y del aire gaseado, ya que se planea la jardinería. En veinte minutos puede caminar hasta el VDNH o caminar hasta el Botánico. La estación de metro está a solo siete minutos, por lo que el tiempo de viaje se reduce significativamente. Precios dentro de 3650-7500 millones de rublos.

Cruzando callejón de abedul y agrícola. Teléfono: +7 (495) 776‑89-07. Todos los días, de 10:00 a 20:00.

"Vavilova 4"

Calificación de obra nueva: 4.7

Octavo se convierte en un complejo de clase empresarial del Grupo de Empresas PIK. Se está construyendo una casa de ladrillo monolito (10-13 pisos) de seis secciones, diseñadas por arquitectos británicos de la oficina de Aukett Swanke. Las fachadas están acabadas con ladrillo clinker con paneles de metal y vidrio. Aquí puede comprar un apartamento, los trescientos, o un ático en el piso superior. El área de los locales residenciales es de 45 a 213 plazas, y la altura de los techos es de 3.15-5.5 metros. Algunas tienen terrazas de lujo y balcones abiertos, otras tienen ventanas panorámicas. Al comprador se le ofrece una selección de apartamentos, equipados con despensas, armarios, así como ya terminados e incluso amueblados, para no perder tiempo y esfuerzo en el diseño propio.

El patio está ajardinado y vigilado (video vigilancia, área cercada, conserje). Todos los automóviles de los inquilinos se ubicarán en el estacionamiento subterráneo de dos niveles para trescientos setenta lugares, a los invitados se les ofrecerá dejar el automóvil temporalmente en el piso. Se requieren etiquetas RFID para el acceso. Puedes caminar alrededor del perímetro del patio, en una galería cerrada con columnas. Se crearán patios de recreo para niños de diferentes edades. La casa planea abrir un jardín de infantes para treinta lugares, un club deportivo con piscina y sauna, así como tiendas. A poca distancia de guardería, lyceum, centro comercial "Gagarinsky", bancos, teatros y mucho más. Precios en el rango de 15-51 millones de rublos.

Calle Vavilov, 4. Teléfono: +7 (495) 228-52-92.

"Ciudad de Presnya"

Calificación de obra nueva: 4.7

El noveno es una clase de negocios LCD multifuncional, que consta de tres edificios monolíticos de ladrillo de cuarenta y cuatro pisos. El edificio se dedica a MR Group. Responsable de la arquitectura de la oficina eminente de Kuznetsov y Choban. Las casas están decoradas con un estilo neoclásico que recuerda a los rascacielos de Nueva York. Las entradas se terminan de acuerdo con un proyecto de diseño que se distingue por la individualidad. La ventaja es la automatización de los sistemas de ingeniería, debido a que la información llega inmediatamente a los despachadores. Un conserje estará de guardia en cada edificio. Ofrecemos apartamentos de una habitación a tres habitaciones, con un área de 43 a 100 plazas y techos de tres metros. Los apartamentos en los pisos superiores tienen ventanas panorámicas. La vista desde la mayoría de los apartamentos se abre en el hotel Ucrania, el terraplén de Krasnopresnenskaya, la catedral de Cristo Salvador y el Kremlin.

Para los automóviles de los residentes hay un estacionamiento subterráneo para mil doscientos cincuenta y seis lugares, así como un pequeño estacionamiento subterráneo para automóviles de invitados. Se planea construir un centro de desarrollo temprano y un jardín de infantes. Los primeros pisos se asignarán a supermercados, supermercados, panaderías, pastelerías e incluso un museo del pan. El ocio se puede pasar en un restaurante, cafetería o vestíbulo con chimenea, que se encuentra en la torre central. El gimnasio propio con spa y piscina, así como las áreas deportivas en el patio le permitirán mantenerse en forma. Se plantará área vallada y protegida. A poca distancia de docenas de escuelas educativas, privadas y públicas, escuelas de música y arte, estudio de arquitectura "START", gimnasios, jardines de infancia, clínicas y complejos deportivos "Radisson Slavyanskaya". Precios dentro de 9-15500 millones de rublos.

Calle Khodynskaya, 2, edificio 1. Si tiene preguntas, comuníquese con el número: +7 (495) 762-84-73. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

"Parque Lublin"

Calificación de obra nueva: 4.6

La décima línea va al nuevo edificio, ubicado a media hora del centro de Moscú. El desarrollador es el Grupo de Empresas PIK. En total, el proyecto planea construir veintisiete casas, dos escuelas, cinco jardines de infantes y un policlínico. Dos edificios de paneles erigidos (16-25 pisos) tienen entradas amplias con techos altos, entradas desde la calle y el patio, y vitrales. Las entradas están alineadas con el suelo, sin escalones, por lo que no se necesitarán rampas. A los compradores se les ofrece apartamentos de clase confort, que van desde 35.5 hasta 68.3 plazas, así como estudios de veinte metros.

Para los residentes hay un aparcamiento subterráneo, y para los huéspedes - tierra. Los primeros pisos se entregarán a tiendas y diversas organizaciones del sector de servicios. Se plantarán patios, se construirán patios de recreo, se organizarán áreas deportivas y se organizarán lugares de recreación. Precios dentro de 3200-8664 millones de rublos.

Calle Lublinskaya, vl72. Teléfono: +7 (495) 228-50-40.

Parque Mikhailovsky

Calificación de obra nueva: 4.5

La undécima posición obtiene la clase de confort LCD del grupo de empresas PIK. A poca distancia de la estación de metro de la calle del mismo nombre, y en 2019 se abrirá una nueva: "Okskaya Street", que estará a pocos pasos de las casas. El proyecto es un grupo de seis edificios de paneles (17-33 pisos) con estacionamiento subterráneo y para huéspedes, así como dos jardines de infantes. Los edificios residenciales tienen entradas amplias y luminosas y dos salidas: desde la calle y el patio. La ausencia de escalones y umbrales permite que las personas en silla de ruedas, los padres con niños, los ciclistas y otras personas puedan ingresar libremente sin una rampa. Ascensores del nuevo modelo, de poco ruido, rápidos y espaciosos.

Ofrecemos apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con un área de 21-75.6 plazas. Parte de las instalaciones de los primeros pisos se entregará a comercios y empresas de servicios. Los patios estarán ajardinados y equipados con todo lo necesario: lugares para recreación y caminatas, áreas de juego y centros deportivos. Las escuelas integrales, guarderías, supermercados e hipermercados están muy cerca. Precios en el rango de 5-16 millones de rublos.

Ryazan Avenue, el segundo Institutskaya. Teléfono: +7 (495) 225-46-75.

"Agracejo"

Calificación de obra nueva: 4.5

El complejo residencial de clase empresarial se convierte en el duodécimo, cuya construcción está comprometida en GC "MIC". El proyecto incluye dos torres monolíticas de veinte pisos que encajan perfectamente en el entorno urbano. Las fachadas están equipadas con ventilación y adornadas con gres porcelánico. Casos de chocolate y blanco conectan la transición. La planta baja no es residencial. Hay tiendas de abarrotes y floristerías planeadas, un pequeño restaurante, una farmacia. En el primer edificio habrá estudios y apartamentos de una, dos, tres habitaciones. En el segundo lo mismo, pero sin apartamentos de tres habitaciones. El comprador se ofrece local con y sin recorte. En las entradas de dos tipos de ascensores: pasajeros y carga. CCTV está en curso.

El estacionamiento subterráneo de un solo nivel está diseñado para sesenta lugares, y para invitados, a los dieciocho. El territorio está cercado y tiene mucha vegetación. Hay juegos infantiles para niños aquí, y los adultos tienen un lugar para relajarse o practicar deportes. Hay varios parques forestales cercanos, por lo que el área tiene aire limpio. Grandes cadenas de tiendas, servicios médicos, instituciones educativas, todo esto está disponible para los residentes de las casas. Precios dentro de 4.25-11 millones de rublos.

Bibirevskaya, 4. Teléfono: +7 (495) 227-35-62. De lunes a viernes de 9:00 a 21:00; Fines de semana de 10:00 a 18:00.

"Parque forestal"

Calificación de obra nueva: 4.5

En el decimotercer lugar en la clasificación de clase de confort LCD de la empresa INGRAD. Incluye siete casas de ladrillo monolítico con número variable de pisos (19-22). Las fachadas están acabadas con ladrillos de clinker, baldosas de gres porcelánico y acero, y también decoradas con paneles decorativos de calado. Aquí puede comprar estudios y apartamentos de una a cuatro habitaciones con un área de 21-89 plazas. La mayoría de los diseños incluyen logias y vestidores. La altura de las aberturas de las ventanas en las habitaciones aumenta, por lo tanto, entra mucha luz en las habitaciones. Los apartamentos en los primeros pisos tienen un territorio privado y una entrada independiente. Acabado pre y acabado.

Las entradas están al ras del suelo, sin escalones y rampas. Las salas están equipadas con zonas para sillas de ruedas. Parcela LCD vallada. Se planea crear un área de parque con juegos infantiles, miradores y áreas deportivas, así como un bulevar peatonal. Los planos de la construcción del colegio, guardería, clínica. Los primeros pisos saldrán bajo la organización de servicios y comercios. El aparcamiento subterráneo está diseñado para tres siete plazas. Precios en el rango de 5-16 millones de rublos.

Sur de Chertanovo, autopista de Varsovia, 170 E. Teléfono: +7 (495) 225-47-79. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

"Parque anaranjado"

Calificación de obra nueva: 4.5

La decimocuarta línea recibe la clase de confort LCD del grupo de empresas PIK. El proyecto incluye cinco edificios monolíticos (17-30 pisos). La carretera de circunvalación de Moscú está a solo tres kilómetros de distancia, y la estación de metro Kotelniki está a cinco minutos a pie. Para la compra se ofrecen estudios y apartamentos de una, dos, tres habitaciones. Una opción de una veintena de opciones para la planificación. El área es de 25 a 70 cuadrados. En todas las habitaciones, aberturas de ventanas ampliadas, sistemas de aire acondicionado instalados con una garantía de cinco años. Es cierto, terminando en bruto, por lo que hay que invertir en reparaciones. Ascensores de velocidad, con el descenso al aparcamiento subterráneo. La entrada a las entradas no proporciona escalones, umbrales, rampas y está a ras del suelo.

El territorio de la casa es ajardinado y ajardinado. Hay zonas de juegos infantiles, zonas deportivas y de recreo, rutas de senderismo. El distrito tiene tres escuelas de educación general, aproximadamente siete jardines de infantes, policlínicas y clínicas privadas, estaciones de ambulancia, muchos centros de acondicionamiento físico, salones de belleza, cafés, restaurantes, cines, hipermercados y mercados. Precios dentro de 4-13 millones de rublos.

Región de Moscú, Campo Experimental Microdistrict, Kotelniki. Teléfono: +7 (495) 211-23-14. Todos los días, de 9:00 a 21:00.

Novo-Nikolskoye

Calificación de obra nueva: 4.4

Cierra la clasificación de LCD de clase económica de AGROSTROY. El proyecto incluye siete edificios de ladrillo monolito (6-9 pisos). Aquí se propone comprar apartamentos de una, dos y tres habitaciones, que van desde 45 hasta 90 plazas. Hay electricidad, gas, suministro de agua y alcantarillado. A poca distancia a pie hay una parada, desde donde se puede llegar a las plataformas de metro o ferrocarril en transporte público y comercial.

Los residentes estarán donde colocar el auto, ya que el territorio es un estacionamiento de siete niveles con un elevador. Hay tres jardines de infantes, dos escuelas de educación general y una escuela de arte para un número diferente de lugares, clínicas, centros comerciales, mini mercados, deportes y complejos hoteleros. El río Desna fluye bastante cerca, desde donde se puede admirar desde las ventanas o pasear. En un lado del sitio está rodeado de bosques, de modo que en el área hay aire limpio durante todo el año. Precios en el rango de 4-7 millones de rublos.

Asentamiento Pervomaiskoe, el pueblo de Ivanovo, sección 1/1. Teléfono: + 7495744-89-46. De martes a sábado, de 10:00 a 19:00.

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Atencion Esta calificación es subjetiva, no es publicitaria y no sirve como guía para la compra. Antes de comprar, debes consultar con un especialista.